公司主要布局高线城市的中高端物业,因此社区私域流量的变现价值较高。随着公司“平台+生态”的业务体系愈发完善,我们认为公司社区增值服务的渗透率(以家庭为单位)有望进一步提升。从趋势上看,公司服务的家庭户数由2017年的14万个快速增长至2019年的34万个,2017-2019年公司社区增值服务的户均营业收入分别为786/992/1569元,其中家居生活服务户均营业收入分别为337/452/849元。
公司主要布局高线城市的中高端物业,因此社区私域流量的变现价值较高。随着公司“平台+生态”的业务体系愈发完善,我们认为公司社区增值服务的渗透率(以家庭为单位)有望进一步提升。从趋势上看,公司服务的家庭户数由2017年的14万个快速增长至2019年的34万个,2017-2019年公司社区增值服务的户均营业收入分别为786/992/1569元,其中家居生活服务户均营业收入分别为337/452/849元。