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谁知道归母净利率实际的情况?
2021-12-26
地产金融 | 行业数据
为适应市场的发展，公司在土储获取上采取多元化的拿地方式，扩充土储规模的同时，带来权益比的下降。2016年后公司主动提升新增土储的权益占比，2019年中期末，存量土储权益比约54%。权益比的下行带来的是少数股东损益对归母净利润水平的侵蚀，2019Q3少数股东损益占净利润的比例达34.2%。我们认为随着公司土储、销售权益占比的提升，未来少数股东损益带来的影响将逐步缓解。
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