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如何看待三道红线标准的特点?

2022-07-01 地产金融 | 行业数据

如何看待三道红线标准的特点?

三道红线分别为：1、剔除预收款后的资产负债率大于70%；2、净负债率大于100%；3、现金短债比小于1倍。若房企踩中3条红线，有息负债规模以2019年6月底为上限，不得增加；踩中2条、1条和0条的房企有息负债规模年增速分别不得超过5%、10%和15%。此外设立2个观察指标：近一年拿地销售比高于40%或连续三年经营性现金流净额为负，满足以上一项即需对拿地资金来源等做出解释。

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如何看待三道红线标准的特点

三道红线分别为：1、剔除预收款后的资产负债率大于70%；2、净负债率大于100%；3、现金短债比小于1倍。若房企踩中3条红线，有息负债规模以2019年6月底为上限，不得增加；踩中2条、1条和0条的房企有息负债规模年增速分别不得超过5%、10%和15%。此外设立2个观察指标：近一年拿地销售比高于40%或连续三年经营性现金流净额为负，满足以上一项即需对拿地资金来源等做出解释。

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