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我想了解一下2020Q3房企“三道红线”指标梳理的情况?

2022-09-25 地产金融 | 行业数据

我想了解一下2020Q3房企“三道红线”指标梳理的情况?

我们统计了重点跟踪的30家住宅开发、4家商业地产、10家园区2020Q3的截止到2020年三季报的净负债率、扣除预收账款后的资产负债率以及现金短债比的情况。在30家住宅开发企业中，三条红线均未踩的只有7家，分别为保利地产、招商蛇口、金地集团、华侨城A、信达地产、中华企业、上实发展，只踩了一条红线的企业有6家，踩两条红线的企业有8家，踩三条红线的企业有9家。相较于2020上半年，分别+3、+2、+1、-4家，住宅开发企业积极降杠杆成效初现，预计伴随去杠杆政策的深化，年末三年红线均未踩企业将稳步增加。中小企业想通过高杠杆快周转的方式来实现弯道超车的可能性已经不大，行业格居趋于稳定、集中度显著增强，行业将进入从增量到提质的发展阶段。

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我想了解一下2020Q3房企“三道红线”指标梳理的情况

我们统计了重点跟踪的30家住宅开发、4家商业地产、10家园区2020Q3的截止到2020年三季报的净负债率、扣除预收账款后的资产负债率以及现金短债比的情况。在30家住宅开发企业中，三条红线均未踩的只有7家，分别为保利地产、招商蛇口、金地集团、华侨城A、信达地产、中华企业、上实发展，只踩了一条红线的企业有6家，踩两条红线的企业有8家，踩三条红线的企业有9家。相较于2020上半年，分别+3、+2、+1、-4家，住宅开发企业积极降杠杆成效初现，预计伴随去杠杆政策的深化，年末三年红线均未踩企业将稳步增加。中小企业想通过高杠杆快周转的方式来实现弯道超车的可能性已经不大，行业格居趋于稳定、集中度显著增强，行业将进入从增量到提质的发展阶段。

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